请在竞价前，仔细阅读公告，了解拍品的详情。请确认您已知悉拍品的起拍时间、拍品描述、需缴纳的各种款项、保证金的缴纳时间和方式及竞买人资质等其他竞买人注意事项。您可以在拍品详情页查看相应拍品的公告信息。

竞买人可在网站上标的物详情页面查看了解拍卖“标的”有关拍卖公告、小区介绍等内容，如需实地看样，可电话咨询“标的”右侧拍卖负责人。

由拍卖负责人协助下，竞买人首先在司法拍卖平台注册帐号，并通过实名认证。实名认证之后由拍卖负责人协助进行缴纳保证金，支付成功后，系统将为竞买人授权并分配竞拍号。竞拍结束之前都可以缴纳保证金。

在拍卖负责人协助下竞买人在标的物详情页面确认出价金额，价高者得。拍卖成交后：买受人交纳的保证金充抵价款，未成交竞买人：交纳的保证金在三日内自动退还原支付账户里（拍卖未成功，无任何费用）

拍卖结束后，最高应价者成为该拍卖标的物的买受人，买受人信息在司法拍卖平台上公示。拍卖负责人协助买受人应在法院规定的时间内将剩余价款支付到法院指定账户。
* 可贷款的，拍卖负责人协助买受人拍卖前一周进行银行资质预审，去银行进行面签，首付款支付到法院后，担保公司出示担保函，银行5-7天内尾款支付到法院指定账户。

付清拍卖款项后，法院出具拍卖成交确认书、民事裁定书、协助执行通知书等。拍卖负责人协助买受人凭相关文书办理房产缴税过户事宜，相关的税费根据拍卖公告约定办理。

取得不动产权证后，我司在规定时间内进行清退腾空，腾退部门确保可安全交付后，创维法拍专员将房屋交付给竞买人。